空調制御とは

空調制御とは、 室内の温度や湿度等を適切な状態に保つため、エアコン等の空調設備の運転を管理・調整する仕組み です。

一般的な自動制御では、温度・湿度等をセンサーで計測し、そのデータをもとに空調設備の運転・停止や設定温度、風量等を調整します。システムによっては、人感センサーを活用したり、換気設備と連携してCO₂濃度に応じた外気量の調整を行ったりすることも可能です。

こうした空調制御を取り入れることで、室内環境を維持しながら、必要以上の冷暖房を抑え、省エネにつなげることができます。建物の省エネでは、設備を効率的に運用するエネルギーマネジメントも重要とされており、空調設備の適切な制御はその一つといえます。

近年では、AIを活用した空調制御システムも登場しています。システムによっては、過去の運転データや外気温、利用状況等を分析し、状況に応じて空調設備の運転を自動で調整することで、快適性と省エネの両立を図ります。

「おまかSave-Air_®」のサービス紹介資料

エネルギーコスト削減、脱炭素に向けた取り組みのために、まず始めるべきは 「空調の省エネ」です。現在お使いの空調機に制御用コンピューターを取り付けるだけで、省エネと快適性の両立ができる全く新しいサービスです。

資料をダウンロードする

空調制御の主な方法

空調制御にはさまざまな方法があり、建物の用途や規模、利用状況、省エネの目的等に応じて適した方法が異なります。

主な制御方法には、VAV制御やデマンド制御、人感制御、外気冷房制御、CO₂濃度制御等があります。これらを必要に応じて組み合わせることで、室内環境に配慮しながら効率的な空調運転が可能になります。

VAV制御｜空調負荷に応じて送風量を調整する

VAV（Variable Air Volume）制御は「変風量方式」とも呼ばれ、室内の空調負荷に応じて送風量を自動で調整する方法です。

各エリアの温度等をセンサーで計測し、その状況に合わせてダンパーの開度等を調整します。例えば、室温が設定値に近づいたエリアでは風量を抑え、より冷暖房が必要なエリアには必要な量の空気を送るといった制御が可能です。

エリアごとの空調負荷に合わせて風量を調整できるため、必要以上の送風や冷暖房を抑え、省エネにつながります 。 オフィスビルや商業施設等、エリアによって利用状況が異なる建物で活用されています。

デマンド制御｜電力使用のピークを抑える

デマンド制御は、建物の電力使用状況を監視し、あらかじめ設定した値を超えないように空調設備等の運転を自動で調整する方法です。

電力使用が増える時間帯には、一部の空調設備を一定時間制御したり、複数の設備を順番に制御したりすることで、電力使用が一時的に集中しないよう調整します。

最大需要電力を抑えることで、契約電力が最大需要電力に連動する契約では基本料金の削減につながる 可能性があります。ただし、過大な制御は室温に影響することもあるため、快適性とのバランスを考えながら運用することが重要です。

人感制御｜在室状況に応じて空調運転を調整する

人感制御は、人感センサー等を使って人の在室状況を検知し、その状況に合わせて空調設備の運転を調整する方法です。
例えば、人がいないエリアでは空調を停止したり、設定温度を緩和したりすることで、使用されていない場所への無駄な冷暖房の削減につながります。

会議室や休憩室等、時間帯によって利用状況が変わりやすい場所では、在室状況に合わせて空調を調整することで、省エネ効果が期待できます。

外気冷房制御｜外気を利用して冷房負荷を抑える

外気冷房制御は、外気の温度や湿度等の条件が適しているときに外気を取り入れ、冷房設備の負荷を抑える方法です。
例えば、冬季等、 外気温が室内より低く冷房を利用できる場合には、外気を積極的に取り入れることで、冷房設備の運転負荷を軽減できる可能性 もあります。

ただし、外気温だけでなく湿度や室内環境等も考慮する必要があるため、外気の状態を確認しながら適切に制御することが重要です。

CO₂濃度制御｜室内の状況に応じて換気量を調整する

CO₂濃度制御は、室内のCO₂濃度をセンサーで計測し、その値に応じて外気の導入量や換気量を自動で調整する方法です。
室内に人が増えてCO₂濃度が高くなった場合には換気量を増やし、人が少なくCO₂濃度が低い場合には必要以上の外気流入を抑えます。

必要な換気量を確保しながら、外気の取り込みによって空調負荷を抑えることができるため、適切な室内環境の維持と省エネの両立に効果的です。 オフィスや会議室、商業施設等、在室人数が変化しやすい場所で活用されています。

空調制御システムの仕組み

空調制御システムは、室内環境や空調設備の運転状況を把握し、その情報をもとに必要な運転調整を行う仕組みです。基本的には、次の3つの流れで制御します。

• ●センサー等で室内環境や運転状況を計測する
• ●計測したデータを制御装置へ送る
• ●設定値や制御条件に応じて空調設備を調整する

まず、温度センサーや湿度センサー等を使って、室内の状態を計測します。システムによっては、CO₂濃度や人の在室状況、空調設備の運転データ等も取得し、制御に活用します。

計測したデータは制御装置へ送られ、あらかじめ設定した温度等の値や制御条件と照らし合わせて、運転を調整する必要があるかを判断します。

その結果に応じて、空調設備の運転・停止や設定温度、風量等を自動で調整します。さらに、システムによっては換気設備やほかの設備と連携し、建物全体の環境やエネルギー使用量を考慮しながら制御することも可能です。

このように、 室内環境の計測と運転調整を繰り返すことで、快適性を保ちながら、必要以上の空調運転を抑えることが空調制御システムの基本的な仕組み です。

空調制御システムを導入するメリット

空調制御システムを導入すると、室内環境に合わせて空調設備の運転を自動で調整できるため、省エネや管理業務の効率化につなげることができます。
また、システムによっては既存の空調設備に後付けできるものもあり、大規模な設備更新をせずに導入できる場合があります。
ここでは、主なメリットを4つ紹介します。

１．電気代の削減につながる

室温や利用状況等に応じて空調設備の運転を自動で調整できるため、必要以上の冷暖房を抑えることができます。例えば、人がいないエリアの運転を抑えたり、空調負荷が小さい時間帯に出力を下げたりすることで、無駄な電力消費を減らすことが可能です。

また、 デマンド制御に対応したシステムであれば、電力使用が集中する時間帯の空調運転を調整し、最大需要電力を抑えることで、契約条件によっては基本料金の削減につながる場合 もあります。このように、施設の利用状況に合わせて空調を効率的に運転することで、電気代の削減が期待できます。

２．快適性に配慮しながら省エネを進めることができる

空調の省エネでは、単純に設定温度を変更したり運転を停止したりすると、室内の快適性が損なわれることがあります。空調制御システムでは、室温や外気温、在室状況等を確認しながら運転を調整できるため、室内環境への影響に配慮しながら省エネを進めることが可能です。

さらに、AIを活用するシステムでは、過去の運転データや利用者の操作等を分析し、状況に合わせて設定温度や運転内容を自動で調整するものもあります。

人がその都度操作する負担を抑えながら、快適性と省エネの両立を目指すことができる 点は、空調制御システムを導入するメリットの一つです。

３．空調管理の負担を軽減できる

複数の空調設備を設置しているオフィスや工場、商業施設等では、それぞれの運転状況を確認したり、設定を変更したりする作業が管理者の負担になることがあります。

空調制御システムを導入すれば、複数の空調設備をまとめて管理したり、パソコンやタブレット等から運転状況を確認したりできる場合があります。

また、スケジュールに合わせた自動運転や異常発生時の通知等に対応したシステムであれば、日常的な確認作業や操作の手間も減らすことができます。

複数拠点や広い施設の空調を管理している企業にとって、管理業務を効率化できる 点も大きなメリットです。

４．CO₂排出量の削減につながる

空調制御によって必要以上の冷暖房を抑え、空調設備の電力使用量を削減することは、CO₂排出量の削減にもつながります。

オフィスや商業施設、工場等では、空調設備が建物のエネルギー消費の一定割合を占めるため、設備を更新するだけでなく、運転方法を見直して効率的に運用することも重要です。

空調制御システムを活用し、室内環境や利用状況に応じて運転を調整することで、 省エネとあわせてCO₂排出量の削減を進める ことができます。

自社に合う空調制御システムの選び方

空調制御システムを導入する際は、機能や価格だけでなく、現在使用している空調設備との適合性や、自社が求める省エネ効果、運用のしやすさ等を総合的に確認することが重要です。
ここでは、空調制御システムを選ぶ際に確認したい4つのポイントを紹介します。

1.使用している空調設備に対応しているか

既存の空調設備を活用する場合は、導入を検討しているシステムが、現在使用している空調設備に対応しているかを確認しましょう。

空調制御システムによって、対応できる空調方式やメーカー、機種等は異なります。既存設備に後付けできるシステムもありますが、設備の種類や設置状況によっては対応できなかったり、追加工事が必要になったりする場合もあります。

導入前に空調設備のメーカーや機種、台数等を整理し、システムとの適合性を確認しておく ことが大切です。

2.求める機能が搭載されているか

空調制御システムによって、搭載されている機能は異なります。
例えば、空調設備の運転状況や消費電力を可視化する機能のほか、AIを活用した自動制御、デマンド制御、遠隔監視・操作等、さまざまな機能があります。

そのため、「電気代を削減したい」「複数拠点の空調をまとめて管理したい」「担当者による設定変更の手間を減らしたい」等、自社が解決したい課題を明確にしたうえで、必要な機能が備わっているかを確認しましょう。

例えば、複数の拠点にある空調設備の管理に手間がかかっている場合は、 遠隔監視や一括管理に対応したシステムを選ぶことで、管理業務の効率化 につながります。

3.無理なく運用を続けられるか

導入後に無理なく運用を続けられるかどうかも、空調制御システムを選ぶ際の重要なポイントです。
初期費用や月額費用等が予算に合っているかだけでなく、管理画面の使いやすさや日常的な設定・確認にかかる手間等も確認しておきましょう。

また、導入後のサポート体制も重要です。操作方法がわからない場合やシステムに不具合が発生した場合に相談できる窓口があるか、設定の見直しや運用改善について支援を受けられるか等も確認しておくと安心です。

費用面と運用面の両方を踏まえ、継続して活用できるシステムを選びましょう。

4.費用対効果を見込むことができるか

空調制御システムの導入には、初期費用や月額利用料、工事費等がかかる場合があります。そのため、導入費用だけでなく、導入後にどの程度の電気代削減を見込むことができるかを含めて判断することが重要です。
例えば、年間の電気代削減額とシステムの導入・運用費用を比較することで、投資した費用をどの程度の期間で回収できるかを確認できます。

ただし、省エネ効果は建物の用途や空調設備の種類、稼働時間、現在の運用状況等によって異なります。導入前に省エネ効果や費用についてシミュレーションを行い、長期的に費用対効果が見込めるかを確認したうえで選ぶことが大切です。

関西電力の空調自動制御サービス「おまかSave-Air®」は、 室外機に制御用コンピューターを取り付けて自動で制御を行うことで、室内の快適性を維持しながら、空調にかかる電力使用量の削減を目指す サービスです。

関西電力の空調自動制御サービス「おまかSave-Air®」の詳細を見る

「おまかSave-Air_®」は、現在ご使用の室外機に制御盤を取り付けていただくだけで、コスト削減につながるサービスです。

初期費用ゼロで、手間なく
省エネと快適性を両立するサービスです。

• 10秒シミュレーション
• 資料ダウンロード
• お問い合わせ

空調制御システムの導入事例

空調制御は、高効率設備やデータ活用と組み合わせることで、建物全体の省エネや運用改善ににつながります。

ここでは、環境省のZEB事例から、自動制御やデータ活用を取り入れた2つの施設を紹介します。

IKEUCHI GATE｜外気量制御等を導入し、省エネとレジリエンス強化を図った事例

北海道札幌市の複合商業施設「IKEUCHI GATE」は、高効率設備と空調制御を組み合わせ、省エネとレジリエンス強化を図った事例です。

3層ガラスや断熱サッシによる断熱性能の向上に加え、コージェネレーションシステムや、その排熱を利用する吸収式冷凍機等を導入しました。空調では、CO₂濃度に応じた外気量制御や空調ポンプ制御の高度化、冷却塔ファンのインバータ制御等を取り入れています。

さらに、エネルギー計量270点、環境計測235点のデータを5分単位で計測できるシステムを導入し、今後の運用改善に活用できる環境を整えています。

これらを含むZEB化改修全体により、一次エネルギー消費量を基準値から64％削減する設計となり、年間826t-CO₂の排出量削減と、年間約3,500万円のランニングコスト削減が見込まれています。なお、いずれも計算値・想定値であり、空調制御のみの効果を示す数値ではありません。

設備単体の効率化にとどまらず、空調制御やデータ活用まで含めて建物全体の省エネを進めている点がポイントです。

※参照：環境省「ZEB PORTAL 改修ZEB事例の技術情報｜IKEUCHI GATE」

久米島博物館｜自動制御とデータ活用により、省エネと施設運営の改善を図った事例

沖縄県の久米島博物館は、空調設備の更新と自動制御、電力データの活用により、省エネをはじめとした施設運営の改善を図った事例です。

開館から約20年が経過し、老朽化した空調・照明設備の省エネ化と更新が課題となっていたため、地元企業でメンテナンスや修理に対応できる高性能エアコンと輻射式ハイブリッド空調機を採用しました。あわせて、照明設備の更新や太陽光発電、BEMS等も導入しています。

改修後は、空調設備の自動制御や詳細な温度設定が可能となり、担当職員が可視化された電力使用量を確認しながら、制御設定を調整しています。

これらを含むZEB化改修全体では、年間約420万円のランニングコスト削減が想定されています。また、改修前は光熱費を考慮して夏季の冷房利用を抑えることもありましたが、省エネ化によって夏季の展覧会を企画しやすくなる等、施設運営の改善にもつながりました。

導入後も運用データをもとに設定を見直す等、省エネ効果を継続的に高める工夫が取り入れられています。

※参照：環境省「ZEB PORTAL 改修ZEB事例の技術情報｜久米島博物館」

空調制御で省エネを目指すなら関西電力の「おまかSave-Air®」がおすすめ

空調制御には、デマンド制御や人感制御、外気量制御等さまざまな方法があり、建物の用途や設備環境に応じて適した方法を選ぶことが重要です。

一方で、複数の空調設備を使用しているオフィスや工場、商業施設等では、室温や利用状況を確認しながら、設定温度や運転内容を手作業で細かく調整し続けることは、担当者の負担になりやすいでしょう。

既存の空調設備を活用しつつ、快適性に配慮しながら空調を制御したい場合は、AIによる自動制御サービスを活用する方法があります。

関西電力の空調自動制御サービス「おまかSave-Air®」は、室外機に制御用コンピューターを取り付けて自動で制御を行うことで、 室内の快適性を維持しながら、空調にかかる電力使用量の削減を目指すサービス です。

導入のための大規模な工事は不要で、電力使用量を抑制する“省エネ制御モード”と、最大電力を抑制する“デマンド制御モード”を自動で切り替えることにより、電力使用量の削減とデマンドの低減に寄与します。

また、スマートフォンやパソコンなどから、制御の設定や電力使用量、省エネ効果を確認することができます。

「おまかSave-Air®」は、一般財団法人省エネルギーセンター主催の2025年度省エネ大賞の製品・ビジネスモデル部門において、「省エネルギーセンター会長賞」を受賞しています。なお、省エネ大賞は、優れた省エネルギーの取り組みや、先進的で高効率な省エネルギー製品等を表彰する制度です。

「おまかSave-Air_®」は、現在ご使用の室外機に制御盤を取り付けていただくだけで、コスト削減につながるサービスです。

初期費用ゼロで、手間なく
省エネと快適性を両立するサービスです。

• 10秒シミュレーション
• 資料ダウンロード
• お問い合わせ

＜関西電力の「おまかSave-Air®」のメリット＞

• ●初期費用ゼロ、安価な月額料金でサービスの導入が可能^※1
• ●電力使用量と最大電力を抑えることで電気料金10〜20%削減^※2
• ●工事にかかる期間は2〜3日程度、既存の室外機に制御用コンピューターを取り付けるだけで改修工事も不要^※3
• ●国内主要空調メーカーに対応しており、メーカーが混在していても導入が可能^※4
• ●最短数ヶ月〜半年前後で調査・提案・導入とスピーディな対応が可能

関西電力の「おまかSave-Air®」の導入による概算の電気料金削減額が気になる方は、関西電力公式サイトにて10秒シミュレーションが可能です。

• 初回の契約期間は原則6年間で、期間満了後は同一の内容で1年毎の自動更新となります。また、お客さまのご都合で期間満了前に中途解約いただく場合は、解約金をいただきます。
• 一定条件に基づく効果であり、削減割合を保証するものではありません。
• 設置状況等により一部室内工事が発生する可能性があります。
• メーカーや機種によっては一部対象外の機器があります。

関西電力の空調自動制御サービス「おまかSave-Air®」の詳細を見る

空調制御で快適性と省エネの両立を目指そう

空調制御システムを活用すれば、室温や在室状況、電力使用状況等に応じて空調設備を自動で制御し、快適性に配慮しながら省エネや電気代の削減を目指すことができます。

制御方法には、VAV制御やデマンド制御、人感制御、外気冷房制御、CO₂濃度制御等があり、建物の用途や設備環境、解決したい課題に応じて選ぶことが重要です。また、既存設備への対応可否や必要な機能、運用のしやすさ、費用対効果も確認しておきましょう。

既存の空調設備を活用しながら、自動制御による省エネを進めたい場合は、関西電力の「おまかSave-Air®」もおすすめです。室内の快適性に配慮しながら、電力使用量や最大需要電力を抑えることで、空調にかかる電気料金の削減につながります。

まずは10秒シミュレーションで、導入した場合にどの程度、電気料金の削減を見込むことができるか確認してみてはいかがでしょうか。

関西電力の空調自動制御サービス「おまかSave-Air®」の詳細を見る

「おまかSave-Air_®」は、現在ご使用の室外機に制御盤を取り付けていただくだけで、コスト削減につながるサービスです。

初期費用ゼロで、手間なく
省エネと快適性を両立するサービスです。

• 10秒シミュレーション
• 資料ダウンロード
• お問い合わせ

監修者
関西電力株式会社 法人向けソリューションサイト 編集チーム
法人向けソリューション紹介サイトの企画・編集を担当。脱炭素やエネルギー分野をはじめ、企業の課題解決に資する情報を分かりやすく発信している。