お客さまの声

◆建築のプロの力を借りたスムーズな事務所ビル建設の推進と、第３者目線のチェックをお願いしたい！

　事務所ビルの建設プロジェクトは当社でも既に経験がありましたが、建築のプロと対等に対応ができる建築の専門家がいないため、毎週の工程会議や分科会で協議する専門性の高い内容を把握することに苦労し、発注者として主体的に技術的な内容をチェックしながら建設プロジェクトを推進することの難しさを痛感していたところでした。また、今回の新支店の建設プロジェクトは、設計・施工一括発注方式の初めての採用であり 、設計施工会社１社に全てお任せできる心強さがありながらも、一存してしまう可能性があることも懸念して第３者目線でのチェックの必要性も感じておりました。
　そんな中、関西電力よりCMサービスのご提案をいただき、関西電力グループの数多ある事務所ビルの建設プロジェクトを通して培われたノウハウを基に、基本計画から竣工後の移転までをトータルで建築の専門家として支援いただけることに強い安心感を感じました。一方で、CMを導入することで設計施工会社との関係性悪化に繋がらないかと懸念していましたが、CMrとしての技術的な中立性を保った対応や設計施工会社との関係性構築を見据えた動き方について提案いただいたため、安心してお任せできると感じました。

◆発注者への優しい寄り添いと技術的サポートのおかげで、主体的なプロジェクト推進と要望通りの建物を実現！

　定例会議などで飛び交う専門用語は、私たち素人にも分かる一般的な言葉で解説してくださり、発注者として土俵に立てるサポートをしていただき助かりました。また、私たちが発注者として決定すべき事項は、検討や判断をしやすいように一般的な事例や関電CMが蓄積してきた事例を比較対象として提示いただいた結果、私たちは自信を持って検討や判断ができました。大量に発生する課題は、整理して定例打合せ等の場で進捗管理をしていただき、私たちは課題への対応に専念できました。
　また、設計や工事などあらゆる段階で、建築の専門家目線で技術的観点からの助言を多数いただきました。例えば、建物コンセプトの1つである「建物の構造には頑健性と柔軟性の双方を持たせる」を実現するために 、特に耐震性に関わる事項は念入りに確認いただき、コンセプトに適う設計内容とすることができました。他にも、私たちの要望が施工図や現場に反映されているかを確認する必要がありましたが、関電CMにて確認や調整を厳格に実施していただきました。その際には現場確認の結果報告はタイムリーにしていただき、このようなきめ細やかな対応は非常に安心感がありました。
　基本計画から建物竣工後の移転までワンストップで対応いただき、多数の業者が混在する中で、 各業者との定例打合せにも参加して、工程の一元管理や雑多な課題を整理して進捗管理していただき、円滑にプロジェクトの完遂を迎えることができました。

◆ＣＭは心強いパートナーであり、終始安心してお任せできた！

　当社が発注者として実施しなければならないことまで、関電CMに手厚くサポート頂き非常に助かりました。これまでの事務所ビル建設プロジェクトと比較して、今回は関電CMがいたことで、私たちの気持ちも業務も格段に楽になりました。特に技術的な判断が捗ったことを実感しています。また、設計施工会社とは別の第３者の関電ＣＭが介入することも、健全な建設プロジェクトの実現につながったと思います。 今後も建設プロジェクトの機会があればＣＭを活用したいです。